Ansøgning om tilladelse til nedrivning af bevaringsværdig bygning - krogsdamvej 22, 9750 Østervrå

Frederikshavn kommune modtog i sommeren 2026 en ansøgning om nedrivning af en bevaringsværdig bygning på ejendommen mat. nr. 19k, Gydeje, Torslev. Ejendommen er beliggende på adressen krogsdamvej 22, 9750 Østervrå med bygningsnummer 1 i BBR. 

Bygningen, hvis placering på ejendommen er markeret med en hvid skravering på oversigtskortet, er i Frederikshavn Kommunes SAVE-registrering vurderet med en bevaringsmæssig værdi 4. Ansøgningen begrundes med, at bygningen er i dårlig stand med omfattende råd- og svampeskader og efter ansøgers vurdering, ikke er egnet til beboelse. Derudover forventes en nedrivning at forbedre trafiksikkerheden i området, idet bygningen medfører dårlige oversigtsforhold i det vejkryds, den grænser op til. Endvidere oplyser ansøger, at Frederikshavn Kommune tidligere har rettet henvendelse til den tidligere ejer vedrørende nedrivning af bebyggelsen med støtte fra nedrivningspuljen.

Bygningen vurderet med en bevaringsværdi på 4, som fremgår af Slots- og kulturstyrelsens database over fredede og bevaringsværdige bygninger (FBB). Bevaringsværdien fastsættes ud fra en helhedsvurdering, hvor bl.a. kulturhistorisk, arkitektonisk og miljømæssig værdi samt originalitet og tilstand indgår. Bygninger med høj bevaringsværdi tildeles karakteren 1, mens bygninger med lav bevaringsværdi tildeles karakteren 9. På baggrund af administrationens besigtigelse af ejendommen den 17. august 2026 blev bygningens bevaringsværdi vurderet og fastholdt til 4, svarende til den hidtidige vurdering.

Vurderingen baseres på, at bebyggelsen i vid udstrækning fremstår bevaret i sit oprindelige udtryk, dog med udskiftede døre og vinduer. Samlet set fremstår bygningen enkel og velproportioneret i sin udformning og er karakteriseret ved et pyramideformet tag med en stejl taghældning. Tagfladerne samles centralt i en spids, hvor skorstenen er placeret. Det vurderes, at den særprægede tagform har givet anledning til bygningens lokale tilnavn, "Blækhuset". Bygningen indgår ikke i et sammenhængende bevaringsværdigt miljø og vurderes ikke at have en væsentlig kulturhistorisk betydning for området.

Med udgangspunkt i ansøgers begrundelse og bebyggelsens bevaringsmæssige værdier er det administrationens forudgående vurdering, at ansøgningen kan imødekommes, og at der kan meddeles tilladelse til nedrivning af bygningen.
Ifølge Bygningsfredningslovens §18 må en bevaringsværdig bygning ikke nedrives, før anmeldelsen har været offentligt bekendtgjort, og offentligheden har haft mulighed for at gøre indsigelse mod nedrivningen.

Eventuelle indsigelser mod nedrivningen skal fremsendes skriftligt, så de er kommunen i hænde senest den 26. oktober 2026.

Du kan indsende din indsigelse via link: link til høring

Link til kortbilag

Link til FBB-bygningsrapport

Link til fotos

Indsigelsen skal påføres sagsnummeret GEO-2026-03727 og sendes via e boks, Virk.dk (se svarmuligheden nederst i skærmbilledet) eller til postadressen:

Frederikshavn Kommune
Center for Teknik og Miljø
Rådhus Allé 100
9900 Frederikshavn

Vær opmærksom på, at hvis du sender din indsigelse med DAO, som et almindeligt brev, kan det være flere dage undervejs.

Kommunen gør opmærksom på, at vi indsamler personoplysninger – læs mere på hjemmesiden.