Forslag til kommuneplantillæg nr. 15.106 – Boligområde ved Vestre Strandvej, Skagen

Frederikshavn Kommunes Økonomiudvalg har på møde den 18. juni 2025 vedtaget at fremlægge ovennævnte planforslag til fornyet offentlig høring. 

Kommuneplantillæg nr. 15.106 – Boligområde ved Vestre Strandvej, Skagen har tidligere været fremlagt i offentlig høring i perioden fra den 18. september 2024 til den 13. november 2024. Høringssvar har givet anledning til mindre ændringer i kommuneplantillægget herunder i afsnittet om klimatilpasningsplan.

Planforslaget er beliggende på Vestre Strandvej i Skagen og omfatter i sin helhed matr.nr. 84a, samt for en del af 7000fu begge Skagen Bygrunde. 

Hvad skal planforslaget skabe mulighed for?

Kommuneplantillægget er udarbejdet for at skabe mulighed for fremtidig planlægning for en mindre udbygning af åben-lav boligbebyggelse, samt etablering af et større parkeringsanlæg til havnevirksomhederne i nærområdet. Planforslaget sikrer at parkeringsanlægget afgrænses af en jord- og sandvold, samt beplantning. Kommuneplantillægget sikrer yderligere at ny boligbebyggelse tilpasses Vesterby. 

Se planforslagene her

Tillæg nr. 15.106 - Boligområde ved Vestre Strandvej , Skagen - Kommuneplan 2015 - Frederikshavn Kommune

Planforslaget kan desuden ses digitalt i Borgerservicecentrene i Frederikshavn, Sæby og Skagen samt på bibliotekerne i Frederikshavn Kommune.

Offentlighedsperiode

Planforslaget er fremlagt til offentlig debat i perioden fra den 3. juli til og med 28. august 2025.

Miljøvurdering

Frederikshavn Kommune har gennemført en miljøscreening af lokalplanforslaget. Den planlagte anvendelse vurderes ikke at påvirke miljøet væsentligt efter de kriterier, der fremgår af ”Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)”. Frederikshavn Kommune har derfor vurderet, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering.

Denne afgørelse kan påklages til Planklagenævnet. Klagefristen er 4 uger fra den dag afgørelsen er offentlig bekendtgjort, det vil sige til og med den 31. juli 2025.

Du kan finde oplysning om, hvordan du klager i klagevejledningen, som du finder længere nede på siden her.

Hvilke muligheder har du?

Hvis du har høringssvar til kommuneplantillægget eller mener, at forslaget bør ændres, skal disse indsendes via dette link Tillæg nr. 15.106 - Boligområde ved Vestre Strandvej , Skagen - Kommuneplan 2015 - Frederikshavn Kommune. Hvis du er fritaget fra digitalpost, kan dit bidrag sendes skriftlig til Frederikshavn Kommune, Center for Teknik og Miljø, Rådhus Allé 100, 9900 Frederikshavn. 

Bemærkninger og kommentarer skal være kommunen i hænde senest den 28. august 2025. Vær opmærksom på, at hvis du sender dine bemærkninger med Postnord, som almindeligt brev, kan det være op til fem dage undervejs.

Ved henvendelse bedes du oplyse sagsnr.: GEO-2022-08134.

Retsvirkninger

Når et kommuneplantillæg er endeligt vedtaget og offentliggjort, kan kommunalbestyrelsen inden for byzonen efter planlovens § 12, stk. 2 modsætte sig udstykning og bebyggelse, som er i strid med kommuneplanens rækkefølgebestemmelser. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område er omfattet af en detaljeret byplanvedtægt eller lokalplan, der er tilvejebragt før kommuneplanen.

Endvidere kan kommunalbestyrelsen inden for byzoner og sommerhuszoner efter planlovens § 12, stk. 3 modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel. Forbud kan dog ikke nedlægges, når det pågældende område i kommuneplanen, er udlagt til offentligt formål, eller når området er omfattet af en lokalplan eller en byplanvedtægt. Forbud kan endvidere ikke nedlægges, hvis bebyggelsen eller anvendelsen allerede er tilladt eller i øvrigt er lovligt etableret, herunder efter anden lovgivning.