Hvis du vil bygge i landzone

Hvordan søger du om byggetilladelse i en landzone? 

Hvis din ejendom er placeret i en landzone, vil din byggeansøgning automatisk også blive behandlet i forhold til landzonereglerne. Det er derfor vigtigt, at du ved, om din ejendom er placeret i en landzone. Det kan sætte nogle krav til din byggeansøgning. Du kan også særskilt søge om en landzonetilladelse.

Ansøgningen skal indeholde kort over placering i forhold til andre bygninger på ejendommen, facade tegninger af nye bygninger og beskrivelse af størrelse og anvendelse. 

Ansøg særskilt

Det er også muligt at søge særskilt om landzonetilladelse. Ansøgningen skal indeholde de samme materialer, som hvis du søger igennem Byg & Miljø. Ansøgningen skal sendes til Center for Teknik og Miljø på tf@frederikshavn.dk. 

Hvad er formålet med landzoner?

Hvis du vil bygge i en landzone, og byggeriet ikke strider i mod de regler, der er for landzonen, vil din ansøgning blive imødekommet på samme niveau, som andre byggeansøgninger. 

Hovedformålet med planlovens landzonebestemmelser er at:

• • modvirke byspredning ved at hindre spredt og uplanlagt bebyggelse og anlæg i det åbne land.
  • sikre, at egentlig byudvikling sker, hvor der er åbnet mulighed for det gennem region-, kommune- og lokalplanlægningen.

På denne måde bevarer vi blandt andet natur-, landskabs- og kulturhistoriske værdier, og vi undgår miljøkonflikter. Zoneinddelingen skaber også en klar og værdifuld grænse mellem by og land. 

Der er flere undtagelser fra kravet om landzonetilladelse 

Det kan eksempelvis være:

• • Bygninger, der er nødvendige for driften af landbrug og skovbrug og opføres i tilknytning til eksisterende bygninger.
  • Udhusbygninger under et samlet areal på 50 m², der opføres i tilknytning til boliger.
  • Om- og tilbygning af helårshuse op til 500 m² bruttoetageareal 

Du er altid velkommen til at kontakte os, hvis du har spørgsmål eller ønsker vejledning.