Kontakt
Center for Teknik og Miljø
Hvad må du bygge uden tilladelse?
Det er tilladt at bygge uden tilladelse, hvis det opfylder en række krav
Byggerier, der ikke kræver tilladelse, hvis følgende krav er opfyldt:
-
- Opførelse, ombygning og ændringer af garage, carporte, udhuse, drivhuse, overdækninger og lignende bygninger, som ikke anvendes til personophold, og når bygningernes samlede areal er højst 50 m².
- Ombygningen eller forandringen må ikke medføre en væsentlig ændring i anvendelse.
- Alle bygningsændringer, som eksempelvis flytning af vægge, ændringer af køkken og bad m.v., kan udføres i enfamilieshuse, rækkehuse eller dobbelthuse uden tilladelse, hvis der ikke sker udvidelse af etagearealet eller væsentlig anvendelsesændring.
- Det samlede areal af garage, carporte, udhuse, drivhuse, overdækninger og lignende inkl. eksisterende bygninger ikke overstiger 50 m² på grunden.
- Byggearbejde, som kan opføres uden tilladelse, skal overholde byggeretten, der er beskrevet i Bygningsreglement 2018.
- Er i overensstemmelse med gældende lokalplan/deklaration/byplanvedtægt.
Oplysninger til BBR
Når du ændrer ved din bygning, nedriver eller opfører bygninger, der ikke kræver tilladelse, skal du give besked til Bygnings- og Boligregisteret (BBR). Det er dit ansvar, at oplysningerne på din ejendom er registeret korrekt i BBR.
Hvad må nedrives uden tilladelse?
Du skal ikke have tilladelse til nedrivning af:
-
- Garage
- Carporte
- Udhuse
- Overdækninger og øvrige småbygninger med et samlet areal under 50 m²
Det gælder dog ikke ved garager, carporte og udhuse, som er en integreret del af dit hus.
Hovedreglen er, at hvis byggeri har krævet en tilladelse at opfører, skal du også have tilladelse til at nedrive. Det betyder, at du skal søge en tilladelse til, at rive bygningen ned.