Indkaldelse af ideer og forslag for Sæby Søbads centerbygning, Strandvej 204, 9300 Sæby

Frederikshavn Kommune indkalder ideer og forslag i forbindelse med anmodning om, at der udarbejdes ny lokalplan og kommuneplantillæg for Sæby Søbads centerbygning, Strandvej 204, 9300 Sæby.

Ejer af Strandvej 204, 9300 Sæby - bedre kendt som Sæby Søbads Centerbygning, anmoder Kommunen om igangsætning af ny lokalplan, der skal muliggøre omdannelsen fra centerbygning til 25-30 boliger.

Plan - og Miljøudvalget besluttede på deres udvalgsmøde d. 12. august 2024, at igangsætte en høringsfase før der tages stilling til igangsætning af potentiel planlægning for Sæby Søbads centerbygning.
Der anmodes om at planforslaget skal muliggøre en ekstra etage for dele af bebyggelsen, så der kan opføres to etager med en bygningshøjde på op til 8,5 m. Det eksisterende byggeri varierer i højden fra ca. 5,5 m. til cirka 8 m.

De dele af byggeriet, der opføres i op til to etager, vil derfor ikke afvige væsentligt fra eksisterende bygningshøjder. Det syd- og vestvendte byggeri skal opføres i 1,5 etager, men uden mulighed for kviste mod nabobebyggelsen mod syd og vest. Dette ønskes for at udnytte tagetagen men også for at undgå indkigsgener for omkringliggende boliger. Ny bebyggelse mod syd skal også tage hensyn til udsigtslinjen fra boligerne på Strandvej 36.

Der anmodes også om at nedlægge parkering foran Centerbygningen for at etablere klitter mellem bebyggelsen og stranden.

Foroffentlighedsfase

Projektet kræver ny planlægning. Du kan på et tidligt tidspunkt i planprocessen få indflydelse.
Inden der udarbejdes egentlige planforslag, ønsker Plan- og Miljøudvalget at indkalde idéer og synspunkter til den forestående planlægning. I den forbindelse er der udarbejdet et debatoplæg, hvor projektet og de hovedspørgsmål, der knytter sig til det, er beskrevet. Oplægget beskriver også planprocessen efter foroffentlighedsfasen.

Her kan du se debatoplægget

https://frederikshavn.viewer.dkplan.niras.dk/DKplan/DKplan.aspx?PlanId=112

Debatoplægget kan desuden ses digitalt i Borgerservicecentrene i Frederikshavn, Sæby og Skagen samt på bibliotekerne i Frederikshavn Kommune.

Hvilke muligheder har du?

Hvis du har ideer og kommentarer til lokalplanforslaget eller mener, at forslaget bør ændres, skal disse indsendes via dette link:

https://frederikshavn.viewer.dkplan.niras.dk/DKplan/DKplan.aspx?PlanId=112

Hvis du er fritaget fra digitalpost, kan dit bidrag sendes skriftlig til Frederikshavn Kommune, Center for Teknik og Miljø, Rådhus Allé 100, 9900 Frederikshavn.

Ideer og kommentarer skal være kommunen i hænde senest den 21. oktober 2024. Vær opmærksom på, at hvis du sender dine bemærkninger med Postnord, som almindeligt brev, kan det være op til fem dage undervejs.

Ved henvendelse bedes du oplyse sagsnr.: GEO-2013-04805.

Foroffentlighedsfasen strækker sig fra og med 23. september 2024 til og med 21. oktober 2024. Dit bidrag skal indsendes via tf@frederikshavn.dk, husk at oplyse sagsnr. GEO-2023-07805 og vedhæft gerne et kort eller en tegning, hvis det kan uddybe dit synspunkt. Mangler du inspiration til hvilke spørgsmål der kan stilles, kunne det f.eks. være:

• Er der særlige forhold der bør analyseres og belyses i forbindelse med den forestående planlægning?
• Er der forhold, der skal ofres særlig opmærksomhed på - f.eks. forhold til omkringliggende bebyggelse, anden planlægning eller forhold til Sæby?
• Har du idéer til alternativ brug af Centerbygningen?

Dit bidrag skal være modtaget hos Frederikshavn Kommune senest den 21. oktober 2024. Al henvendelse skal indsendes via tf@frederikshavn.dk. Hvis du er fritaget fra digitalpost, kan dit bidrag sendes skriftlig til Frederikshavn Kommune, Center for Teknik og Miljø, Rådhus Allé 100, 9900 Frederikshavn.

Vær opmærksom på, at hvis du sender materialet med Postnord, som et almindeligt brev, kan det være op til fem dage undervejs.

Ved al henvendelse bedes du oplyse sagsnr.: GEO-2023-04805.

Hvor kan du få flere oplysninger?

Har du spørgsmål til debatmaterialet, kan du kontakte Frederikshavn Kommune, Center for Teknik & Miljø, Sara Diana Fayed på mail srfa@frederikshavn.dk eller telefon +45 9845 5093